Главная / Спрашивайте-отвечаем по вопросам ЖКХ
20.07.2018
Новости в жилищном законодательстве в 2018 году. Управление многоквартирным домом

ВОПРОС 1. На какой срок выдается лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?

ОТВЕТ: Ранее лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД предоставлялась органом государственного жилищного надзора без ограничения срока ее действия. С 11 января 2018 года такая лицензия предоставляется сроком на пять лет. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством РФ.

 

ВОПРОС 2. Как и где в 2018 году управляющая организация должна раскрывать информацию?

ОТВЕТ: Если МКД управляет УО, то она обязана раскрывать информацию в четырех местах:

        вывески УО;

        доски объявлений в МКД;

        информационные стенды в УО;

        сайт ГИС ЖКХ и «Реформа ЖКХ».

Порядок раскрытия информации предусматривает пункт 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (с изм. от 27.03.2018) (далее – Правила №416).

 

ВОПРОС 3. Что грозит управляющей организации за несоблюдение требований к раскрытию информации на вывеске, досках объявлений в МКД и информационных стендах?

ОТВЕТ: Несоблюдение требований к раскрытию информации – это нарушение Правил деятельности по управлению МКД, поэтому за такое нарушение УО согласно ч.1 ст.7.23.3 КоАП грозит следующее:

        должностному лицу – штраф от 50 тыс.руб. до 100 тыс.руб. или дисквалификация на срок до трех лет;

        юридическому лицу – штраф от 150 тыс.руб. до 250 тыс. руб.

Если нарушить требования к раскрытию информации в период, когда лицензия УО прекратила действовать или аннулирована, при этом такая УО обязана управлять домом, то санкции будут строже (ч.2 ст.7.23.3 КоАП):

        должностному лицу – штраф от 100 тыс.руб. до 200 тыс.руб. или дисквалификация на срок до трех лет;

        индивидуальному предпринимателю – штраф от 150 тыс.руб. до 500 тыс.руб. или дисквалификация на срок до трех лет;

        юридическому лицу – штраф от 150 тыс.руб. до 500 тыс. руб.

 

ВОПРОС 4. Как раскрывать информацию на вывесках?

ОТВЕТ: Вывеску необходимо разместить у входа в представительство УО. На вывеске укажите информацию об УО (подп. «а» п.31 Правил № 416), а именно:

        наименование;

        фактический адрес;

        контактные телефоны;

        адрес электронной почты;

        режим работы.

Если какие-то из перечисленных сведений изменяются, обновите их в течение трех рабочих дней с даты изменений.

 

ВОПРОС 5. Как раскрывать информацию на досках объявлений?

ОТВЕТ: Состав и сроки раскрытия информации на досках объявлений определяются согласно подпункту «б» пункта 31 Правил № 416.

Доски объявлений необходимо развесить во всех подъездах МКД или на земельном участке, где расположен дом. На досках разместите информацию:

        наименование УО;

        номер лицензии, срок ее действия, наименование органа, который выдал лицензию;

        фактический адрес, в том числе представительства УО;

        режим работы, в том числе дни и часы приема;

        адрес официального сайта УО (при наличии), ГИС ЖКХ (сайта «Реформа ЖКХ» – для г.Москвы, г.Санкт-Петербурга, г.Севастополя);

        контактные телефоны УО, ее представительства, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО;

        уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах с указанием времени их проведения, иных мероприятиях, которые могут привести к неудобствам для жителей МКД либо потребовать их присутствия в определенное время;

        уведомления об изменении размера платы за ЖКУ.

 

Также на досках разместите три вида информационных памяток:

        о правилах безопасного использования газа в быту, в том числе с информацией о том, что потребитель обязан заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВКГО;

        составе ежемесячной платы за ЖКУ, контактные телефоны ответственных лиц за начисление платы;

        правилах безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов.

 

Таблица периодичности обновления информации на досках объявлений

Какая информация изменилась

В какой срок нужно обновить

наименование УО

в течение трех рабочих дней со дня указанного изменения

номер лицензии, срок ее действия, наименование органа, который выдал лицензию

адрес местонахождения, в том числе представительства УО

режим работы или дни, часы приема

адрес официального сайта УО (при наличии) в интернете, сайта ГИС ЖКХ

контактные телефоны УО, ее представительства, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО

предстоящие работы, проверки оборудования, восстановительные работы, иные мероприятия, которые могут привести к неудобствам для жителей МКД либо потребовать их присутствия в определенное время (в том числе если изменилось время проведения работ)

не позднее чем за три рабочих дня до дня, когда будут проводиться работы

размер платы за ЖКУ

не позднее чем за 30 календарных дней до дня, когда вы направляете собственникам и пользователям помещений в МКД платежные документы. Иной срок можно предусмотреть в договоре управления МКД

 

ВОПРОС 6. Как раскрывать информацию на информационных стендах в УО?

ОТВЕТ: Состав и сроки раскрытия информации на информационных стендах установлен подпунктом «в» пункта 31 Правил № 416.

Информационные стенды необходимо расположить в офисе УО. Стенды должны содержать следующую информацию:

        наименование УО;

        номер лицензии, срок ее действия, наименование органа, который выдал лицензию;

        адрес местонахождения, в том числе представительства УО;

        режим работы, в том числе дни и часы приема;

        адрес официального сайта УО (при наличии), сайта ГИС ЖКХ (сайта «Реформа ЖКХ» – для г.Москвы, г.Санкт-Петербурга, г.Севастополя);

        контактные телефоны УО, ее представительства, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО;

        пошаговую инструкцию о порядке установки ИПУ;

        сроки оплаты ЖКУ, последствия несвоевременной или неполной оплаты;

        сроки передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг – обязательные и рекомендуемые. Порядок и условия приема показаний приборов учета определяются договором, который содержит положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «з» п.19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354);

        функции, наименование, адрес, контактный телефон, Ф. И. О. (при наличии) руководителя органа ГЖН;

        размеры цен или тарифов для расчета размера платы за ЖКУ, реквизиты нормативных правовых актов, решений ОСС (при их наличии), которыми их установили;

        нормативы потребления коммунальных услуг и капитального ремонта на СОИ;

        сведения о величине социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений (абзац 7 подпункта «в» п. 31 Правил № 416) (в случае, если в субъекте РФ приняли решение установить эту социальную норму);

        образцы заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций;

        перечень предлагаемых работ и услуг;

        сведения о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I – IV классов опасности;

        сведения о правилах обращения с отходами I – IV классов опасности, порядке раздельного сбора отходов;

        уведомления об изменении размера платы за ЖКУ.

 

ВОПРОС 7. Как раскрывать информацию на сайте ГИС ЖКХ и «Реформа ЖКХ»?

ОТВЕТ: УО обязана раскрывать информацию на ГИС ЖКХ в порядке, который регламентирован Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ). Этот закон устанавливает специальные требования к раскрытию информации в зависимости от субъекта, в котором работает УО.

Все УО, кроме тех, что управляют МКД на территории г.Москвы, г.Санкт-Петербурга и г.Севастополя, обязаны раскрывать информацию на ГИС ЖКХ в полном объеме. Состав, сроки и периодичность раскрытия информации утверждены Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. №74/114/пр (с изм. от 16.10.2017).

---


Назад |  Версия для печати
 
Новости Федерации профсоюзов РТ
28.10.2020
Неделя с профсоюзом в Елабужском институте КФУ

В Елабужском институте Казанского федерального университета прошла профсоюзная неделя. Активисты студенческой секции профкома вуза организовали сразу несколько профсоюзных акций, посвященных 30-летнему юбилею Общероссийского Профсоюза образования.

Подробнее
28.10.2020
О праздничных днях 4 и 6 ноября

В ноябре 2020 года татарстанцев ожидает два нерабочих праздничных дня: 4 ноября – День народного единства, установленный статьей 112 Трудового кодекса РФ, и 6 ноября – День Конституции Республики Татарстан, установленный Законом РТ.

Подробнее
Подписка на «Новое слово» онлайн

Уважаемые коллеги! В период досрочной и основной подписных кампаний Почты России подписаться на газету Федерации профсоюзов РТ «Новое слово» можно онлайн прямо здесь.

Подробнее
27.10.2020
Нужен ли внеочередной медосмотр

Вопрос: Я работаю во вредных условиях труда. После перенесенной операции работодатель не допускает меня до работы и требует медицинскую справку о том, что я могу работать по профессии. Вправе ли работодатель направить работника на внеочередной медосмотр?

Подробнее
27.10.2020
Встреча со студентами КФУ

Открытую встречу с координаторами студенческих отрядов КФУ на тему добровольческой деятельности провели 26 октября члены профсоюзного комитета АО «НИИтурбокомпрессор им. В.Б. Шнеппа» совместно с Департаментом по молодежной политике Казанского Федерального Университета.

Подробнее
26.10.2020
Научный подход к творческому делу

Золотая осень навеяла творческое настроение на сотрудников Научно-технологического центра ПАО «Нижнекамскнефтехим», и профкомом центра было предложено провести очень красивый, яркий конкурс прикладного искусства. Сотрудницы подразделения, от которых в рабочее время требуется сосредоточенность и холодный ум, показали свои неординарные творческие способности.

Подробнее
26.10.2020
Точно в цель

24 октября сборная команда АО «НИИтурбокомпрессор им. В.Б. Шнеппа» и ПАО «Казанькомперессормаш» приняла участие в чемпионате Республики Татарстан по шахматам, шашкам и дартсу, проводимым РФСО «Спартак – Татарстан» в рамках Спартакиады «Здоровье-2020».

Подробнее
25.10.2020
С Днем работников автомобильного транспорта!

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья! От имени Федерации профсоюзов и от себя лично поздравляю всех работников и ветеранов автомобильного транспорта с профессиональным праздником!

Подробнее
23.10.2020
"Профсоюз - союз сильных"

Программа "Профсоюз- союз сильных" выйдет завтра на телеканале "Татарстан 24" в 10.30.

Подробнее
23.10.2020
Победители конкурса «Профсоюзный авангард»

На Всероссийском интеллект-форуме «Профсоюзы. XXI век. Технологии и ресурсы» были подведены итоги конкурса «Профсоюзный авангард» и вручены награды победителям и призерам. Есть среди победителей и профсоюзные организации, а также профсоюзные активисты из Татарстана.

Подробнее
23.10.2020
Молодежная образовательная программа. Четвертый модуль

Вчера состоялся четвертый модуль Молодежной образовательной платформы УИЦ ФПРТ. Образовательная платформа организуется и проводится Молодежным советом Федерации профсоюзов Республики Татарстан совместно с Учебно-исследовательским центром ФПРТ.

Подробнее
23.10.2020
Отчетная конференция на "Казаньоргсинтезе"

22 октября состоялась отчетная конференция первичной профсоюзной организации за период с ноября 2019 по октябрь 2020 года, на которой председатель Нияз Газеев представил отчётный доклад, в котором отметил основные направления работы профкома в отчетном периоде.

Подробнее
22.10.2020
Время бросить курить

Сегодня, 22 октября, администрация и профсоюзный комитет Блока заместителя генерального директора – директора по развитию ПАО «КАМАЗ» совместно с Бюро охраны труда и пожарной безопасности провели акцию «Время бросить курить».

Подробнее
22.10.2020
Названы лучшие архивисты Татарстана

Председатель Татарстанской республиканской организации Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ Ольга Калашникова приняла участие в качестве Сопредседателя жюри в заключительном этапе республиканского конкурса профессионального мастерства «Лучший архивист Республики Татарстан».

Подробнее
21.10.2020
10-й сезон ШПА «Поколение»: «Создай свое»

На протяжении 10 лет центром притяжения для активных и целеустремленных студентов КНИТУ-КХТИ становится яркий проект – круглогодичная межвузовская школа профактива «Поколение». Очередной сезон стартовал!

Подробнее
21.10.2020
Вводный инструктаж: сколько журналов нужно?

Вопрос: Строительная организация имеет несколько строительных площадок. Можно регистрировать в одном журнале вводный инструктаж по охране труда с работниками других строительных объектов организации? Или нужно вести такие журналы для каждой строительной площадки?

Подробнее
21.10.2020
И все же отдохнули

Работникам АО Казанское ОКБ «Союз» все же удалось отдохнуть и поправить свое здоровье на море в этом году. Путевки им были оплачены еще в феврале. Отдых на черноморском побережье в наше время удовольствие не из дешевых. Две семейные пары с детьми отдохнули в санатории «Аква Лоо» г. Сочи и две семьи с детьми в Республике Крым в санатории «Демерджи».

Подробнее
21.10.2020
Горячая линия "Женское здоровье"

Председатель Федерации профсоюзов Республики Татарстан, депутат Государственного Совета Елена Кузьмичева и специалисты правового управления Федерации профсоюзов приняли участие в работе горячей линии «Женское здоровье», которая прошла вчера в Казани, на базе региональной общественной приемной партии «Единая Россия».

Подробнее
20.10.2020
Коллективная работа сближает

Осень – традиционное время наведения чистоты и порядка, а субботники – добрая традиция, объединяющая коллективы. Автомобильный завод ПАО «КАМАЗ» не стал исключением и принял активное участие в мероприятии по благоустройству и очистке территории города. 17 октября, вооружившись граблями и метлами, коллективы цехов вместе профактивом, итого порядка 80 человек – работников завода, вышли на субботник. 

Подробнее
Все новости


Copyright by Федерация профсоюзов Республики Татарстан 2007-2020
420012, г. Казань, ул. Муштари, д. 9, E-mail: pressa-fprt@mail.ru, gazeta-proftat@yandex.ru