Для того чтобы в 2026 году одобрили рыночную ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры на вторичном рынке, в мегаполисах в среднем нужно зарабатывать от 257,8 тыс. рублей в месяц. Такие расчеты сделала «РБК-Недвижимость». Они основаны на том, что первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры.
При этом в четырех мегаполисах месячная зарплата должна быть еще выше. Речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
В Москве трехкомнатная квартира в среднем стоит 30,8 млн рублей, и для одобрения жилищного кредита на рыночных условиях при первоначальном взносе 20% здесь нужны регулярные доходы в размере 716 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге при стоимости трехкомнатной квартиры 17,6 млн руб необходимо зарабатывать 406 тыс. рублей в месяц. В Казани при цене за трешку в 14,6 млн рублей нужны доходы в 339 тыс. рублей в месяц, а в Нижнем Новгороде — почти 261 тыс. рублей за квартиру средней стоимостью в 11,3 млн рублей.
Средней зарплаты в размере 200–225 тыс. рублей в месяц будет достаточно для одобрения ипотеки в половине российских мегаполисов (в 8 из 16). Это Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь.
Самые низкие зарплаты для получения ипотеки - в Волгограде. Там для покупки трехкомнатной квартиры будет достаточно 170 тыс. рублей в месяц.
